{"id":963,"date":"2018-10-27T22:25:10","date_gmt":"2018-10-27T22:25:10","guid":{"rendered":"http:\/\/cmgmex.com.mx\/?page_id=963"},"modified":"2018-11-09T05:22:57","modified_gmt":"2018-11-09T05:22:57","slug":"mantenimiento","status":"publish","type":"page","link":"http:\/\/cmgmex.com.mx\/?page_id=963","title":{"rendered":"Mantenimiento"},"content":{"rendered":"
\"\"
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Mantenimiento<\/h3>\n<\/div>
\t\t\t

<\/i><\/p>\n

Cuando todo va bien, nadie recuerda que existe.\u00a0Cuando algo va mal, dicen que no existe.\u00a0Cuando es para gastar, se dice que no es necesario.\u00a0Pero cuando realmente no existe, todos concuerdan en que deber\u00eda de existir.<\/p>\n

A. Suter(Westinghouse)<\/strong><\/p>\n<\/div>\n\t\t<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>

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\n\t\t\t\tCORRECTIVO\t\t\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
Es el que se realiza siempre que un equipo o sistema deja de trabajar por causas desconocidas, poni\u00e9ndolo en el menor tiempo posible en funcionamiento intentando localizar el motivo por el que dej\u00f3 de funcionar. Y generando acciones que eviten la aver\u00eda.\n<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div><\/div>
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\n\t\t\t\tPREVENTIVO\t\t\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
Es el que se realiza seg\u00fan datos entregados por los fabricantes y que establecen que en determinados momentos, ya sea horas de uso, repeticiones de una tarea, etc. se deben realizar determinadas tareas para evitar los entorpecimientos de las funciones espec\u00edficas. Mediante este tipo de mantenimiento se trata de evitar los efectos de causas conocidas de aver\u00edas. Con los ex\u00e1menes peri\u00f3dicos o recambios que se efect\u00faan rutinariamente se prolonga la vida \u00fatil de los equipos.\n<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div><\/div>
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\n\t\t\t\tPRODUCTIVO\t\t\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
Consiste en un conjunto de estudios que se van realizando, sin detener el normal funcionamiento de los equipos, con el fin de poder predecir anomal\u00edas en el desempe\u00f1o de las tareas espec\u00edficas. Llegado el caso en que se necesite realmente realizar alguna reparaci\u00f3n en la m\u00e1quina es posible elegir el mejor momento, es decir, el que produzca las menores p\u00e9rdidas posibles.\n<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div><\/div>
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\n\t\t\t\tPRODUCTIVO TOTAL\t\t\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
Se presenta como una respuesta de mantenimiento frente al avance de las teor\u00edas de calidad que proponen una nueva modalidad de participaci\u00f3n del operario. El mismo operario que atiende las maquinas se ocupa del mantenimiento primario, es decir el mas elemental, incluyendo limpieza a fondo y lubricaci\u00f3n . Con el tiempo va tomando mas tareas y puede hacerse responsable del equipo , lo que ha dado grandes resultados.\n<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>
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\n\t\t\t\tINSTALACIONES EL\u00c9CTRICAS\t\t\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
    \n
  • Verificaciones el\u00e9ctricas comerciales<\/li>\n
  • Diagramas unifilares<\/li>\n
  • Interruptores generales<\/li>\n
  • Reflectores, luminarios, balastros, gabinetes<\/li>\n
  • Revisi\u00f3n y correcci\u00f3n de conexiones en las cajas derivadoras<\/li>\n
  • Tableros de alumbrado y contactos<\/li>\n
  • Relojes y contactares<\/li>\n
  • Tierras f\u00edsicas<\/li>\n
      \n<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>
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      \n\t\t\t\tSUBESTACIONES EL\u00c9CTRICAS\t\t\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
        \n
      • Cromatograf\u00eda de gases<\/li>\n
      • Rigidez diel\u00e9ctrica<\/li>\n
      • Medici\u00f3n de tierras<\/li>\n
      • Resistencia del Aislamiento y TTR<\/li>\n
      • Pruebas de Tensi\u00f3n<\/li>\n
      • Cambio de empaques<\/li>\n
      • Reacondicionamiento de aceite<\/li>\n
      • Pruebas de operaci\u00f3n mec\u00e1nica\nEtc. <\/li>\n
          \n<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>
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          \n\t\t\t\tEQUIPOS DE PRODUCCI\u00d3N (COCINA, CORTE, PANADER\u00cdA)\t\t\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
            \n
          • Hornos: vertical, giratorio, columpio, rosticero, el\u00e9ctrico<\/li>\n
          • C\u00e1mara de fermentaci\u00f3n<\/li>\n
          • Laminadora, freidora, estufa<\/li>\n
          • Cortadora manual<\/li>\n
          • Tortilladora de harina<\/li>\n
          • Amasadoras, batidoras y revolvedoras<\/li>\n
          • Emplayadora, rebanadoras, empacadora, molinos, ablandador, licuadora, vitrinas\n<\/li>\n
              \n<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>
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              \n\t\t\t\tCISTERNAS\t\t\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
                \n
              • Se realiza por medio de buceo.<\/li>\n
              • Se extraen todos los sedimentos, \u00f3xidos o material incrustados, se realizan reparaciones.<\/li>\n
              • Se les hace recomendaciones para prolongar la vida \u00fatil interna de las cisternas y de los metales que est\u00e1n provocando la corrosi\u00f3n.<\/li>\n
              • Se expide reporte fotogr\u00e1fico por el servicio.<\/li>\n
              • Se expide constancia de servicio.<\/li>\n
              • Es recomendable hacerlo cada 6 meses.\n<\/li>\n
                  \n<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>
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                  \n\t\t\t\tREFRIGERACI\u00d3N\t\t\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
                    \n
                  • C\u00e1maras de media y baja temperatura<\/li>\n
                  • Vitrinas de media y baja temperatura<\/li>\n
                  • Vitrina de congelados<\/li>\n
                  • Rack de refrigeraci\u00f3n<\/li>\n
                  • Compresores<\/li>\n
                  • Verificaciones de fugas<\/li>\n
                  • Etc.\n<\/li>\n
                      \n<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>
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                      \n\t\t\t\tCUARTO DE BOMBAS E HIDRONEUM\u00c1TICO\t\t\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
                        \n
                      • Sistema el\u00e9ctrico<\/li>\n
                      • Tableros<\/li>\n
                      • Temporizadores, presiones<\/li>\n
                      • Contactores, fases<\/li>\n
                      • Sistema Mec\u00e1nico<\/li>\n
                      • Filtros, poleas, v\u00e1lvulas, empaques<\/li>\n
                      • Motor<\/li>\n
                      • General<\/li>\n
                      • Pintura, vibraciones, limpieza\n<\/li>\n
                          \n<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>
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                          \n\t\t\t\tJADINER\u00cdA\t\t\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
                            \n
                          • Pastos sint\u00e9ticos <\/li>\n
                          • Corte de c\u00e9sped<\/li>\n
                          • Poda de \u00e1rboles y arbustos<\/li>\n
                          • Abono<\/li>\n
                          • Control de par\u00e1sitos<\/li>\n
                          • Reemplazo de plantas<\/li>\n
                          • Mantenimiento de macetas y jardineras<\/li>\n
                          • Limpieza de jardines<\/li>\n
                          • Andadores, grava, gravilla, piedras\n<\/li>\n
                              \n<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>
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                              \n\t\t\t\tINSTALACIONES HIDR\u00c1ULICAS Y SANITARIAS\t\t\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
                                \n
                              • Ramales, c\u00e1rcamos<\/li>\n
                              • Bajadas de aguas negras y pluviales<\/li>\n
                              • Red de riego<\/li>\n
                              • Flux\u00f3metros<\/li>\n
                              • Plomer\u00eda en general<\/li>\n
                              • Secadores de manos<\/li>\n
                              • Ventilaciones sanitarias<\/li>\n
                              • C\u00e9spoles<\/li>\n
                              • Alcantarillas\n<\/li>\n
                                  \n<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div><\/div>
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                                  \n\t\t\t\tPLANTAS DE EMERGENCIA\t\t\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
                                    \n
                                  • Sistema de lubricaci\u00f3n<\/li>\n
                                  • Sistema de enfriamiento<\/li>\n
                                  • Sistema de combustible<\/li>\n
                                  • Sistema de aspiraci\u00f3n<\/li>\n
                                  • Sistema de escape<\/li>\n
                                  • Sistema el\u00e9ctrico del motor<\/li>\n
                                  • Generador (el\u00e9ctrico, mec\u00e1nica)<\/li>\n
                                  • Controles, Acumuladores, Filtros, Mangueras, Pintura, etc.<\/li>\n<\/ul><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>
                                    \n
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                                    \n\t\t\t\tPINTURA\t\t\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
                                      \n
                                    • Limpieza de Graffiti o repintado de \u00e1reas afectadas.<\/li>\n
                                    • Retoques de pintura interior y exterior.<\/li>\n
                                    • Detalles de pintura en cortinas met\u00e1licas.<\/li>\n
                                    • Detalles de pintura en puertas, barandales y escaleras.<\/li>\n
                                    • Retoque de pintura de racks y c\u00e9lulas de cr\u00e9dito en mal estado.<\/li>\n
                                    • Retoques de pintura en bunker. Etc.\n<\/li>\n<\/ul><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>
                                      \n
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                                      <\/figure>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

                                      \n\t\t\t\tHERRER\u00cdA, CERRAJER\u00cdA, CANCELER\u00cdA Y VIDRIER\u00cdA\t\t\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
                                        \n
                                      • Reparaci\u00f3n, cambio de chapas, acabado de puertas, bisagras<\/li>\n
                                      • Cambio de cristales, costillas, perfiles met\u00e1licos y de aluminio<\/li>\n
                                      • Cortinas met\u00e1licas: revisi\u00f3n, limpieza y engrasado de rieles y mecanismo, egranes, resortes, flechas, seguros, portacandados, cambio de tabletas da\u00f1adas, postigos, chapas de cortinas, etc.\n<\/li>\n<\/ul><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>
                                        \n
                                        \n\t
                                        \n\t\t
                                        \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
                                        <\/figure>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

                                        \n\t\t\t\tAIRE ACONDICIONADO Y CALEFACCI\u00d3N\t\t\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
                                          \n
                                        • Minisplits y equipos divididos<\/li>\n
                                        • Tipo paquete, Chillers<\/li>\n
                                        • Cortinas de aire<\/li>\n
                                        • Calefacci\u00f3n de gas<\/li>\n
                                        • Aire lavado<\/li>\n
                                        • Extractores<\/li>\n
                                        • Elaboraci\u00f3n de ductos<\/li>\n
                                        • Compresores<\/li>\n
                                        • Protectores de voltage\n<\/li>\n<\/ul><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>
                                          \n
                                          \n\t
                                          \n\t\t
                                          \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
                                          <\/figure>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

                                          \n\t\t\t\tMONTACARGAS, PALLETS, COMPACTADORA DE CART\u00d3N\t\t\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
                                            \n
                                          • Aplicaci\u00f3n de pintura<\/li>\n
                                          • Mantenimiento en general<\/li>\n
                                          • Sistema hidr\u00e1ulico<\/li>\n
                                          • Frenos<\/li>\n
                                          • Reemplazo de llantas<\/li>\n
                                          • Displays<\/li>\n
                                          • Etc.\n<\/li>\n<\/ul><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>
                                            \n
                                            \n\t
                                            \n\t\t
                                            \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
                                            <\/figure>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

                                            \n\t\t\t\tANUNCIOS LUMINOSOS Y ADOSADOS\t\t\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
                                              \n
                                            • Limpieza<\/li>\n
                                            • Mantenimiento<\/li>\n
                                            • Cambio de luminarios<\/li>\n
                                            • Cambio de balastros<\/li>\n
                                            • Protecci\u00f3n y trabajos de herrer\u00eda<\/li>\n
                                            • Cambio de letras (acr\u00edlico, lat\u00f3n, etc)<\/li>\n
                                            • Pintura<\/li>\n
                                            • Instalaciones<\/li>\n
                                            • Reubicaciones\n<\/li>\n<\/ul><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>
                                              \n
                                              \n\t
                                              \n\t\t
                                              \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
                                              <\/figure>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

                                              \n\t\t\t\tPULIDO DE PISOS\t\t\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
                                                \n
                                              • Pisos de concreto<\/li>\n
                                              • Pisos terraco<\/li>\n
                                              • Pisos de madera<\/li>\n
                                              • Pisos vin\u00edlicos<\/li>\n
                                              • Recubrimientos<\/li>\n
                                              • Desbastado<\/li>\n
                                              • Pulido, Encerado<\/li>\n
                                              • Fibras diamantadas<\/li>\n
                                              • Entintado\n<\/li>\n<\/ul><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>
                                                \n
                                                \n\t
                                                \n\t\t
                                                \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
                                                <\/figure>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

                                                \n\t\t\t\tOTROS SERVICIOS\t\t\t\t\t\t\t<\/h3>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
                                                  \n
                                                • Pipas con agua para cisterna<\/li>\n
                                                • Pipas con agua para riego<\/li>\n
                                                • Pipas con di\u00e9sel para plantas de emergencia<\/li>\n
                                                • Cableado estructurado, voz y datos<\/li>\n
                                                • Sistema de env\u00edos neum\u00e1ticos<\/li>\n
                                                • Carpinter\u00eda<\/li>\n
                                                • Fumigaciones<\/li>\n
                                                • Limpiezas de predios<\/li>\n
                                                • Mantenimiento en general\n<\/li>\n<\/ul><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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